Dne 25. 2. 2026 bylo u Městského soudu v Praze zahájeno insolvenční řízení se společností YD Real Estate Finance a.s. (IČO: 09458760, sídlo: Praha 1, Na Poříčí 1071/17, PSČ 110 00), pod sp. zn. MSPH 93 INS 3517/2026. Řízení bylo zahájeno na základě námi podaného insolvenčního návrhu spojeného s návrhem na prohlášení konkursu, který jsme pro naše klienty připravili a podali.
Společnost YD Real Estate Finance a.s. je jedna z klíčových společností v rámci realitně-investiční skupiny YD Capital. Ta se aktuálně potýká s miliardovými dluhy, přičemž jen samotné společnosti YD Capital a.s. a YD Real Estate Finance a.s. mají podle veřejně dostupných informací nesplacené dluhopisy v celkové hodnotě zhruba 2,44 miliardy korun.
Účinky zahájení insolvence
Účinky nastávají okamžikem zveřejnění vyhlášky o zahájení insolvenčního řízení v insolvenčním rejstříku a trvají až do skončení řízení. Prakticky to znamená zejména toto:
- Nelze nově uplatňovat žalobou takové pohledávky, které mají být přihlašovány do insolvence; tyto nároky se uplatňují výhradně přihláškou pohledávky (tzn. nelze podat žalobu či návrh na vydání platebního rozkazu).
- Výkon rozhodnutí / exekuci postihující majetek dlužníka lze nařídit či zahájit, nelze ji však provést.
- Právo na uspokojení ze zajištění (zástava apod.) se uplatňuje pouze v rámci insolvenčního řízení; po zahájení řízení nelze nově zřizovat zástavní práva k majetku dlužníka prostřednictvím výkonu rozhodnutí či exekuce.
Věřitelé, kteří chtějí být v řízení uspokojeni, musí včas a řádně podat přihlášku.
Kontaktní shrnutí pro věřitele:
Dlužník: YD Real Estate Finance a.s., IČO: 09458760
Soud: Městský soud v Praze
Spisová značka: MSPH 93 INS 3517/2026
Přihlášení pohledávky YD Real Estate Finance: jak a kdy
Přihlášky pohledávek je možné podat již nyní, a to i před vydáním rozhodnutí o úpadku. Přihlašovací proces běží již od okamžiku zahájení řízení. Jakmile soud o úpadku rozhodne, stanoví závaznou propadnou lhůtu (zpravidla na 2 měsíce). Pokud ale přihlášku podáte s předstihem, považuje se za včasnou a máte jistotu, že nic nezmeškáte.
Pro držitele dluhopisů emitovaných společností YD Real Estate Finance a.s. doporučujeme připravit si tyto podklady:
- kopii samotného dluhopisu (listinný cenný papír) a příslušnou smlouvu o úpisu či převodu, toto se týká i dluhopisů splatných v budoucnu (tj. zatím nesplatných)
- průkazné doklady o zaplacení (např. výpisy z bankovního účtu),
- výpočet nesplacené jistiny a dlužných kuponů, případně smlouvu o postoupení pohledávky, pokud jste dluhopisy koupili na sekundárním trhu.
Proč jsme přistoupili k podání insolvenčního návrhu
K podání insolvenčního návrhu jsme přistoupili po důkladném zhodnocení informací, které jsme měli k dispozici ohledně ekonomické situace dlužníka, a současně v reakci na sílící požadavek našich klientů, aby byla ve věci zvolena aktivní a efektivní procesní strategie. Věřitelé po delším období nejistoty očekávali konkrétní právní krok směřující k transparentnímu řešení celé situace v rámci soudního řízení.
Insolvenční návrh považujeme za legitimní a standardní zákonný instrument využívaný tehdy, jsou-li splněny znaky úpadku či hrozícího úpadku. Za této situace má navíc dlužník povinnost podat návrh bez zbytečného odkladu sám. Jelikož tak dosud neučinil, byli jsme nuceni v zastoupení věřitelů tuto iniciativu převzít a zahájit řízení vlastní aktivitou.
Skupina YD mezitím oslovila věřitele s návrhem na prodloužení splatnosti emitovaných dluhopisů, a to až o několik let. Takový krok však dle našeho přesvědčení nepředstavuje koncepční a dlouhodobě udržitelné řešení vzniklé situace, nýbrž pouze její faktické odsunutí bez institucionální kontroly a bez odpovídající procesní ochrany věřitelů.
Samotné prodloužení splatnosti neodstraňuje příčiny ekonomických obtíží dlužníka a může naopak vést k dalšímu znehodnocování majetkové podstaty. V konečném důsledku by tak věřitelé mohli dosáhnout nižší míry uspokojení svých pohledávek, než jaké by bylo možné při včasném, transparentním a soudně kontrolovaném řešení situace již v současné fázi. I z tohoto důvodu považujeme postup cestou insolvenčního řízení za odpovědný a odpovídající zájmům věřitelů.
Prověřujeme i další společnosti ze skupiny YD
V současnoti provádíme právní a ekonomickou analýzu rovněž ve vztahu k dalším společnostem ze skupiny, vůči nimž evidují naši klienti splatné pohledávky, a vyhodnocujeme vhodnost navazujících procesních opatření i vůči těmto společnostem. Jde především o tyto subjekty:
- YD Capital Partners a.s. (IČO 176 25 319)
- YD IT Labs s.r.o. (IČO 107 89 774)
- Miris Garden a.s. (IČO 222 43 411)
- Ovocný trh 11 s.r.o. (IČO 095 36 922)
- Humpolec industrial park s.r.o. (IČO 239 51 494)
- YD ENERGY a.s. (IČO 211 96 486)
- YD Real Estate s.r.o. (IČO 086 76 143)
- YD Capital Properties a.s. (IČO 196 52 186)
Potřebujete přihlášku do insolvence YD připravit?
Zajistíme pro Vás kompletní přípravu a podání přihlášky pohledávky, včetně jejího přesného a maximálního vyčíslení, revizi všech relevantních příloh a následného průběžného monitoringu insolvenčního řízení.
V případě zájmu jsme schopni koordinovat jednotný postup více věřitelů a připravit navazující procesní strategii, zahrnující zejména vedení nalézacího řízení, zajištění výkonu rozhodnutí, komunikaci a jednání s insolvenčním správcem či zastupování věřitelů ve věřitelském výboru.
Kontaktujte nás pro právní pomoc
V advokátní kanceláři FABIAN & PARTNERS se na oblast insolvenčního práva a ochranu věřitelů zaměřujeme dlouhodobě. Během naší praxe jsme úspěšně hájili zájmy stovek klientů v těch největších a mediálně nejsledovanějších kauzách v Česku –jako například v kauzách společnostech RSBC, Premiot, Future Farming, Sberbank, Trebitsch Holding nebo Unipro.
Z praxe velmi dobře víme, že v insolvenčním řízení rozhodují formální detaily, správné načasování a silná vyjednávací pozice. Naše zkušenosti z těchto složitých případů jsou pro Vás zárukou, že Vaše nároky uplatníme s maximální profesionalitou. Zvolíme procesní strategii, která reálně maximalizuje Vaše šance na získání investovaných peněz zpět.
Nenechávejte svá práva propadnout. Obraťte se na nás a my za vás kompletně převezmeme veškerou procesní agendu – od sepsání a podání přihlášky přes zastupování u přezkumu až po další kroky v řízení.
Máte-li zájem o uplatnění vaší pohledávky, jednoduše vyplňte formulář nebo pošlete email na info@fabianpartners.cz a my vás kontaktujeme s dalším postupem.
Věřitelé stupňují tlak na skupinu YD Capital s miliardovými dluhy. Ženou do insolvence její dvě klíčové firmy (Hospodářské noviny, 26.2.)
FABIAN & PARTNERS, advokátní kancelář s. r. o.
