Společnost APF Venture Capital CR s.r.o., která od investorů vybrala stovky milionů korun s příslibem vysokého zhodnocení v zemědělské půdě, je v insolvenci. Usnesením Krajského soudu v Brně bylo dne 24. března 2025 zahájeno insolvenční řízení pod sp. zn. KSBR 40 INS 5591 / 2025.
Pro věřitele – ať už držitelů tokenů, smluv o zápůjčce či jiných investičních nástrojů – nyní začíná klíčové období. Jedinou cestou, jak získat alespoň část svých peněz zpět, je včasná a správně podaná přihláška pohledávky. Tento článek vás provede vším, co potřebujete vědět.
Proč je přihláška pohledávky do insolvence důležitá?
Insolvenční řízení má přísná pravidla. Pokud jste investovali do skupiny APF, vaše investice je nyní pohledávkou za dlužníkem v úpadku. Abyste ji mohli v řízení uplatnit a mít šanci na poměrné uspokojení, musíte ji aktivně přihlásit. Klíčový fakt: Na podání přihlášky pohledávky mají věřitelé zákonnou lhůtu pouze dva měsíce od okamžiku, kdy soud rozhodne o úpadku společnosti.
| Důsledek zmeškání lhůty | Důsledek chybného vyplnění |
| Vaše pohledávka zaniká. K nepřihlášeným pohledávkám se v insolvenci vůbec nepřihlíží a vy ztratíte jakýkoliv nárok na vrácení peněz. | Vaše pohledávka může být odmítnuta. Insolvenční správce nebo jiný věřitel může vaši pohledávku popřít, pokud je přihláška vyplněna nesprávně nebo nedostatečně doložena. |
Kauza APF: Proč APF Venture Capital zkrachovala?
Insolvenční návrh a naše zjištění odhalují model, který byl dlouhodobě neudržitelný.
- Předlužení: Celková hodnota klientských portfolií dosahuje 930,9 milionů Kč, zatímco reálná účetní hodnota zemědělských pozemků ve vlastnictví skupiny je pouze 663,8 milionů Kč. Chybí tedy více než čtvrt miliardy korun.
- Nereálné zhodnocení: Investorům byly slibovány výnosy 15–20 % ročně. Reálný růst hodnoty půdy v portfoliu však v roce 2024 činil pouhých 4,84 %. Tento obrovský rozdíl byl pravděpodobně financován z peněz nových investorů.
- Závislost na tokenech: Chod skupiny byl kriticky závislý na prodeji tokenu APFC. Jen v roce 2024 tržby z jeho prodeje činily přes 332 milionů Kč. Jakmile se přísun nového kapitálu zastavil, systém se zhroutil.
- Odkládání splatnosti a rozprodej majetku: Již před insolvencí začal dlužník odkládat splatnost závazků a narychlo rozprodávat pozemky pod cenou, aby získal likviditu.
Diagram: Proces uplatnění pohledávky v insolvenci
Následující diagram zjednodušeně znázorňuje, jakou cestou se musí věřitel vydat a proč je přihláška pohledávky prvním a nejdůležitějším krokem.
Reorganizace vs. Konkurz: Jaká bude budoucnost APF Venture Capital a vaší pohledávky?
V insolvenčním řízení existují dva základní způsoby řešení úpadku: konkurz a reorganizace. Pro věřitele je klíčové pochopit rozdíl mezi nimi, protože volba jednoho z nich zásadně ovlivní, kolik ze své investice a kdy dostanou zpět. Je velmi pravděpodobné, že vedení APF Venture Capital se pokusí prosadit reorganizaci. Proč by to dělalo a na co si jako věřitel musíte dát pozor?
Co je Konkurz? (Řešení „prodejem“)
Konkurz je nejčastější a nejjednodušší způsob řešení úpadku. Jeho princip je přímočarý:
- Zpeněžení majetku: Insolvenční správce sepíše veškerý majetek dlužníka (v případě APF zejména portfolio zemědělské půdy) a postupně ho rozprodá v aukcích či jiných formách prodeje za co nejvyšší možnou cenu.
- Ukončení činnosti: Firma jako taková zaniká a veškerá její obchodní činnost končí.
- Poměrné uspokojení: Z výtěžku prodeje jsou nejprve uhrazeny náklady řízení a pohledávky za majetkovou podstatou. Zbytek se poměrně rozdělí mezi přihlášené věřitele podle výše jejich pohledávek.
Co je Reorganizace? (Řešení „záchranou“)
Reorganizace je složitější proces, jehož cílem není likvidace firmy, ale její záchrana a zachování provozu v „ozdravené“ podobě.
- Reorganizační plán: Dlužník (nebo věřitel) vypracuje detailní plán, který popisuje, jak bude firma v budoucnu fungovat, jaká úsporná opatření přijme, a hlavně – jak a v jakém časovém horizontu bude splácet své dluhy věřitelům.
- Zachování provozu: Společnost nezaniká, ale pokračuje ve své činnosti pod dohledem soudu a věřitelů.
- Postupné uspokojení: Věřitelé nejsou uspokojeni jednorázově, ale postupně podle splátkového kalendáře v reorganizačním plánu. Míra uspokojení může být teoreticky vyšší než v konkurzu, ale je rozložena v čase a spojená s rizikem, že se plán nepodaří naplnit.
Pro věřitele to znamená: Potenciálně vyšší výnos, ale v delším časovém horizontu a s rizikem
| Kritérium | Konkurz | Reorganizace |
| Hlavní cíl | Rychlé zpeněžení majetku | Záchrana a ozdravení firmy |
| Osud firmy | Zánik | Pokračování činnosti |
| Uspokojení věřitelů | Jednorázové, poměrné, po prodeji | Postupné, dle splátkového kalendáře |
| Časový horizont | Relativně rychlejší (měsíce až roky) | Dlouhodobý proces (několik let) |
| Hlavní riziko | Nízká míra uspokojení | Selhání reorganizačního plánu v budoucnu |
Proč v kauze APF Venture Capital očekávat snahu o reorganizaci?
Pro management dlužníka je reorganizace téměř vždy preferovanou variantou. Umožňuje jim zachovat si určitou míru kontroly, udržet firmu při životě a prezentovat věřitelům „lepší zítřky“. Mohou argumentovat tím, že hodnota zemědělské půdy časem poroste a její okamžitý rozprodej v konkurzu by byl pro věřitele nevýhodný.
Váš hlas rozhoduje: Pasti reorganizačního plánu
K přijetí reorganizačního plánu je nutný souhlas většiny věřitelů. Zde leží vaše největší síla, ale i největší riziko. Dlužník vám předloží plán, který bude na papíře vypadat lákavě.
Nespoléhejte se pouze na informace sdělené dlužníkem! Než pro plán zvednete ruku, položte si tyto otázky:
- Je plán realistický? Jsou budoucí odhady příjmů a růstu hodnoty majetku podložené, nebo jsou stejně optimistické jako původní sliby o 15% zhodnocení ročně?
- Kdo z plánu těží nejvíce? Slouží plán primárně k uspokojení věřitelů, nebo spíše k záchraně pozic stávajícího managementu a akcionářů?
- Jaká je reálná alternativa? Jaké procento své pohledávky byste získali při férovém a transparentním rozprodeji všech pozemků v konkurzu? Je částka nabízená v reorganizačním plánu (byť rozložená v čase) prokazatelně vyšší?
- Jaká jsou skrytá rizika? Není plán závislý na nejistých faktorech, jako je vstup nového investora nebo radikální změna na trhu s půdou?
Pečlivé zvážení těchto bodů je naprosto zásadní. Schválit nerealistický reorganizační plán může vést k tomu, že za několik let firma zkrachuje znovu a pro věřitele už nezbudou žádné prostředky. Nezávislé posouzení plánu zkušeným právníkem je proto investicí, která se může mnohonásobně vyplatit.
Proč svěřit přihlášku pohledávky a zastupování odborníkům?
Správné vyplnění a podání přihlášky pohledávky je klíčové. Jakákoli chyba může vést k jejímu odmítnutí a úplné ztrátě nároku. Zkušený advokát specializující se na insolvence zajistí, že:
- Přihláška bude bezchybná: Odborně posoudí vaše dokumenty (smlouvy, výpisy) a připraví bezchybnou přihlášku pohledávky včetně všech povinných příloh.
- Vaše práva budou chráněna: Bude vás aktivně zastupovat v celém insolvenčním řízení, komunikovat s insolvenčním správcem a hájit vaše zájmy
- Ušetříte čas a starosti: Celou agendu přebere za vás. Vše lze dnes vyřešit efektivně na dálku.
Naše advokátní kancelář FABIAN & PARTNERS má rozsáhlé a prokazatelné zkušenosti se zastupováním stovek poškozených věřitelů v kauzách, jako jsou Premiot Group, Future Farming, Unipro nebo Třebitsch Holding. Víme, jak postupovat efektivně a důsledně.
- Jsme opakovaně oceňováni jako doporučovaná kancelář v kategorii restrukturalizace a insolvence v prestižní soutěži Právnická firma roku.
- JUDr. Ing. Pavel Fabian je nejen advokátem, ale i insolvenčním správcem se zvláštním povolením, což zaručuje maximální odbornost.
Nenechte svou investici propadnout kvůli formální chybě nebo promeškané lhůtě. Kontaktujte nás ještě dnes prostřednictvím našeho online formuláře a nechte si s přihláškou pohledávky pomoci od expertů.
JUDr. Ing. Pavel Fabian, advokát, insolvenčí správce se zvláštním povolením
FABIAN & PARTNERS, advokátní kancelář s. r. o.
