Naše advokátní kancelář zastupuje věřitele poškozené investicemi do skupiny YD Capital. Právě na základě námi podaného věřitelského insolvenčního návrhu aktuálně probíhá u Městského soudu v Praze insolvenční řízení se společností YD Real Estate Finance a.s. Dne 1.4.2026 došlo v případu k zásadnímu procesnímu posunu: dlužník k našemu návrhu formálně přistoupil, uznal svou platební neschopnost a navrhl soudu řešení úpadku formou reorganizace.
Společnost YD Real Estate Finance a.s. funguje jako sub-holdingová společnost v rámci investiční skupiny YD Capital, přičemž její hlavní činností bylo zajišťování financování developerských projektů prostřednictvím masivních emisí firemních dluhopisů. Mnozí investoři se však výplaty svých vložených prostředků a slibovaných výnosů nedočkali. Jakožto zástupci věřitelů jsme proto přistoupili k nezbytnému právnímu kroku – podání insolvenčního návrhu.
Aktuální vývoj: Dlužník oficiálně uznává platební neschopnost a odkrývá příčiny krize
Dlužník podal v rámci řízení sp. zn. MSPH 93 INS 3517/2026 vyjádření podepsané členem představenstva Pavlem Rydzykem, ve kterém explicitně uznává svůj úpadek s tím, že zastavil platby podstatné části svých závazků. Dlužník navíc z procesní opatrnosti navrhuje přesunutí věci do soudního oddělení 79 INS, kde již probíhá insolvenční řízení s mateřskou společností YD Capital a.s..
Ve svém podání dlužník vůbec poprvé detailněji poodhaluje pozadí aktuální krize celé skupiny. Zmiňuje zejména nenaplnění předpokladů pro úspěšnou realizaci projektů, vznik zvýšených nákladů na jejich financování a prodloužení realizačních lhůt. Situaci podle dlužníka eskaloval také pokus o tzv. nepřátelské převzetí některých projektů a nesoulad se zájmy určitých investorů. Uvedená situace gradovala až k hrozbě nucené dražby nemovitosti v rámci jednoho z projektů, kterou se nicméně podařilo odvrátit.
Stovky milionů v prodlení a téměř 2 000 věřitelů
Z předloženého dokumentu vyplývá masivní rozsah nezaplacených dluhů. Dlužník uvádí, že z administrativního hlediska je přesné zachycení veškerého příslušenství extrémně obtížné, neboť eviduje přibližně 2 000 věřitelů. Explicitně přiznává neschopnost splácet jistiny z dluhopisových emisí, například:
- Emise YD Real Estate Finance 23 XII. 3/9,00: Jen ke dni 16. 1. 2026 eviduje pohledávky desítek věřitelů v celkové výši přesahující 79 milionů Kč.
- Emise YD Real Estate Finance 22 VI. 3,5/7,00: Ke dni 27. 1. 2026 přiznává dlužník splatné pohledávky dalších více než 120 věřitelů v souhrnné výši blížící se 77 milionům Kč.
Kromě závazků vůči investorům dlužník přiznal také významný dluh vůči státu. Eviduje splatný závazek vůči Finančnímu úřadu pro hlavní město Prahu z titulu nezaplacené srážkové daně z dluhopisů v celkové výši 9 276 091,40 Kč.
Reorganizace YD Real Estate Finance a koncernový správce
Jako východisko z této situace navrhuje dlužník řešení úpadku formou reorganizace. Splnění zákonných podmínek pro její povolení opírá mimo jiné o tvrzení, že předběžné výnosy z jeho podílů za rok 2025 činí přibližně 110 milionů Kč.
S ohledem na majetkové propojení ve skupině YD Capital navrhuje dlužník soudu ustanovení tzv. koncernového insolvenčního správce. Tím by se podle návrhu měla stát společnost TP Insolvence, v.o.s., která již působí jako insolvenční správce v řízení sesterské společnosti YD Financial Services s.r.o..
Samotný reorganizační plán má podle dlužníka stát na třech hlavních restrukturalizačních opatřeních:
- Restrukturalizace závazků: Dlužník avizuje plánované snížení výše přihlášených pohledávek věřitelů a jejich následnou úhradu ve splátkách.
- Provozní optimalizace: Dlužník navrhuje provedení provozní restrukturalizace, jejímž primárním cílem je plošné snížení nákladů.
- Řízený prodej projektů: Klíčovým krokem k získání prostředků má být realizace prodejního procesu jednotlivých rozpracovaných projektů a zahájení výběrového řízení pro vstup strategických investorů. Dlužník argumentuje, že reorganizace mu poskytne nutný čas k přípravě projektů do fáze, ve které bude jejich zpeněžení pro věřitele nejvýhodnější. Tímto postupem chce zabránit značným ztrátám, které by podle jeho názoru vznikly při nuceném prodeji majetku v rámci konkursu
S ohledem na to, že dlužník formálně uznal svůj úpadek, lze v nejbližších dnech s jistotou očekávat rozhodnutí insolvenčního soudu o úpadku. Od tohoto okamžiku začne běžet striktní propadná lhůta (zpravidla v délce dvou měsíců) pro přihlašování pohledávek věřitelů. K pohledávkám (včetně nezaplacených jistin a úroků z dluhopisů), které nebudou soudu předloženy řádně a včas, se v dalším průběhu řízení nepřihlíží a věřitelé o své peníze definitivně přijdou.
Důvody, proč svěřit uplatnění vašich práv naší advokátní kanceláři:
- Znalost kauzy od samého počátku: Insolvenční řízení jsme aktivně iniciovali. Známe do detailu strukturu skupiny YD Capital i procesní taktiku dlužníka.
- Maximalizace vašeho vlivu: V případě povolení reorganizace bude zcela zásadní hlasování věřitelů o přijetí reorganizačního plánu, kde dlužník již nyní nepokrytě avizuje snížení pohledávek. Sdružením hlasů našich klientů budujeme silnou vyjednávací pozici a jsme připraveni vaše práva tvrdě hájit.
- Minimalizace formálních rizik: Přihláška pohledávky z emitovaných dluhopisů není triviální formulář. Jakákoli formální nepřesnost může vést k popření vaší pohledávky insolvenčním správcem. Zajišťujeme komplexní a bezvadné zpracování přihlášek.
Jste majitelem dluhopisů společnosti YD Real Estate Finance a.s. či jiných subjektů ze skupiny YD Capital? Nečekejte na uplynutí propadných lhůt. Kontaktujte naši advokátní kancelář a zajistěte si ochranu svých investic.
Kontaktujte nás pro právní pomoc
V advokátní kanceláři FABIAN & PARTNERS se na oblast insolvenčního práva a ochranu věřitelů zaměřujeme dlouhodobě. Během naší praxe jsme úspěšně hájili zájmy stovek klientů v těch největších a mediálně nejsledovanějších kauzách v Česku –jako například v kauzách společnostech RSBC, Premiot, Future Farming, Sberbank, Trebitsch Holding nebo Unipro.
Z praxe velmi dobře víme, že v insolvenčním řízení rozhodují formální detaily, správné načasování a silná vyjednávací pozice. Naše zkušenosti z těchto složitých případů jsou pro Vás zárukou, že Vaše nároky uplatníme s maximální profesionalitou. Zvolíme procesní strategii, která reálně maximalizuje Vaše šance na získání investovaných peněz zpět.
Nenechávejte svá práva propadnout. Obraťte se na nás a my za vás kompletně převezmeme veškerou procesní agendu – od sepsání a podání přihlášky přes zastupování u přezkumu až po další kroky v řízení.
Máte-li zájem o uplatnění vaší pohledávky, jednoduše vyplňte formulář nebo pošlete email na info@fabianpartners.cz a my vás kontaktujeme s dalším postupem.
Věřitelé stupňují tlak na skupinu YD Capital s miliardovými dluhy. Ženou do insolvence její dvě klíčové firmy (Hospodářské noviny, 26.2.)
FABIAN & PARTNERS, advokátní kancelář s. r. o.
