Společnost Byty Uhlířské Janovice s.r.o. byla založena v roce 2018 za účelem developerského projektu výstavby tří bytových domů v obci Uhlířské Janovice. Poslední dobou se na nás obrací klienti, kteří vůči této společnosti evidují neuhrazené pohledávky z dluhopisů. Naše advokátní kancelář Vám může pomoci k efektivnímu vymožení Vaší pohledávky.
Dluhopisy společnost vystavila jako investiční nástroj pro účely „třetí etapy“ výstavby bytových domů v Uhlířských Janovicích, tedy stavby třetího a posledního bytového domu. Dluhopisy o jmenovité hodnotě jednoho kusu 50 000 Kč lákaly investory atraktivním zhodnocením 12 %. Za dluhopisů se k tomu ručitelským prohlášením zaručila stavební firma – společnost GaPa building s.r.o.
Splatnost dluhopisů byla stanovena ke dni 31. 12. 2024, společnost však jmenovité hodnoty dluhopisů nevyplácí. Nad to věřitelům nebyly vyplaceny úrokové výnosy, za poslední dvě výnosová období. Celkový objem emise byl 23 000 000 Kč, věřitelů, kteří do dluhopisů investovali jsou desítky.
Vymáhání dluhopisů Byty Uhlířské Janovice
V případě dluhopisů je vhodné postupovat rychle, efektivně a obezřetně. Z počátku je uplatňován klasický postup soudního vymáhání, případně následuje výkon rozhodnutí – tedy nejprve je společnost vyzvána k úhradě, následně je podána žaloba, a jakmile je vydáno pravomocné rozhodnutí, na které společnost stále nehradí, přejde se k exekuci.
Insolvence (insolvenční řízení)
V případě, že je věřitelů společnosti více a společnost dlužníka dlouhodobě a hromadně není schopna dostát svých závazků, následujícím postupem je insolvenční řízení, které je zahájeno věřitelským návrhem. Obecně jsou pak v insolvenčním řízení pohledávky věřitelů uspokojovány poměrně dle výše jejich pohledávek. Vzhledem k tomu, že se za splacení dluhopisů zaručila společnost GaPa building s.r.o., bylo by možné právní kroky podnikat i vůči ní. Zatím je však kauza na začátku svého vývoje a přesný postup bude stanoven v horizontu několika následujících týdnů.
U společnosti Byty Uhlířské Janovice s.r.o. se tedy momentálně nacházíme v situaci, kdy shromažďujeme věřitele, abychom časem mohli podat insolvenční návrh, což zajistí nejvyšší ochranu věřitelů. S tím však není vhodné vyčkávat – insolvenční správce totiž může zkoumat i tzv. neúčinné právní úkony a vystopovat tak i případné vyvádění majetku dlužníka ze společnosti. Toto však insolvenční správce může činit jen max. 5 let zpětně.
Právní zastoupení v kauze Byty Uhlířské Janovice
Advokátní kancelář FABIAN & PARTNERS disponuje širokými znalostmi a zkušenostmi v oblasti insolvenčního práva a vymáhání pohledávek. Jsme tu, abychom vám poskytli individuální právní poradenství a zastupovali vaše zájmy v insolvenčním řízení. Do námi poskytovaných služeb pak spadá právní posouzení vaší pohledávky, monitoring veškerých aktualit a důležitých lhůt, formulace a podání přihlášky pohledávky do insolvenčního řízení a další. Nenechte se odradit složitostí insolvenčního procesu, pokud jste investor a máte obavy ohledně svých investic u společnosti Byty Uhlířské Janovice s.r.o., kontaktujte nás, a udělejte tak první krok k vymožení Vaší pohledávky.
Děkujeme Vám za Vaši důvěru.
JUDr. Ing. Pavel Fabian, advokát, insolvenčí správce se zvláštním povolením
FABIAN & PARTNERS, advokátní kancelář s. r. o.
